Après un sinistre, l'indemnité est calculée d'après la valeur de reconstruction au jour du sinistre, vétusté déduite. Un pourcentage des frais de reconstruction peut, par conséquent, rester à la charge du propriétaire. La garantie "valeur à neuf" permet à celui-ci de recevoir une indemnité plus étendue à deux conditions :
- l'assuré doit reconstruire le bâtiment sinistré au même endroit, dans un délai maximal de 2 ans après le sinistre
- et doit présenter le justificatif des travaux : factures acquittées des entrepreneurs...